MİSTRAL İZMİR
İzmir/Konak Mersinli Mahallesi’nde yer alan Mistral İzmir Karma
Gayrimenkul Projesi “konut”, “otel”, “ofis” ve “çarşı” olarak
adlandırdığımız alışveriş merkezi alanlarından oluşmaktadır. Proje
kapsamında toplamda 153 adet ofis, 110 adet konut, 96 odalı otel, 38
adet dükkan, 1 adet Fitness Center bulunmakta olup, proje iki farklı kule
şeklinde planlanmıştır.
PROJEYE AİT M2 BİLGİLERİ:
Toplam İnşaat Alanı: 117.404.21 m2
Çarşı Kullanım Alanı (Otopark Alanları Hariç) : 9.080m2 (toplam 2 kat)
Çarşı Kiralanabilir Alan: 7.077 m2
Ofis Kullanım Alanı: 34.570 m2 (zemin + 47 kat)
Konut Kullanım Alanı: 21.455 m2 (zemin + 37 kat)
Otel Kullanım Alanı: 6.700 m2
Çelik kompozit bir yapı olan Mistral İzmir hem dayanıklılık açısından hem
de geniş ve kesintisiz alanlar sunması açısından İzmir’e yakışır bir proje
sunmaktadır.
KONUT
Zemin + 37 kattan oluşan konut kulesinde:
- Havuzun da dahil olduğu fitness center 1 ve 2. (kısmi) katlarda
- Otel ( Four Points by Sheraton) 2. Ve 9. Kat aralığında
- 34. Kat (kısmi) Sosyal tesis yer alacaktır.
OFİS
Mistral İzmir Ofis Bloğu, mimari estetiği ile şehrin sembol yapılarından
biri olacaktır. Kompozit çelik kullanımı, binanın dayanıklılığını artırmakta
ve ofis alanlarına geniş hacimler kazandırmaktadır.
LEED sertifikalarında Platinium ön sertifikasına sahip olan Mistral İzmir
Ofis kulesindeki fark yaratan ferah ofisler çalışanların motivasyonunu
artırmak için tasarlanmıştır.
ÇARŞI
Kısmen açık şekilde tasarlanan Mistral Çarşı, restoran, cafe ve
mağazalarıyla yeni bir çekim merkezi haline dönüşecektir.
Mersinli Mahallesi’nde 2 adet arsa
Mistral GYO’nun mevcut portföyünde, 2015 yılı içinde alınan,
İzmir/Konak Mersinli Mahallesinde bulunan 8623 ada 8 parsel numaralı
2.268 m2 li “Arsa” vasıflı taşınmazın 6667/1000 hissesi ve 8623 ada 12
parsel numaralı 2.128,74 m2’li “Arsa” vasıflı taşınmazın 2/3 hissesi
bulunmaktadır. Söz konusu arsalarda mevcut durumda henüz bir yapı
geliştirilmemiş olmakla beraber, gayrimenkul piyasası ve oluşacak talebe
göre hem konut, hem de ofis yapılarını barındırması planlanan yeni bir
proje geliştirilebilecektir.
Mersinli Mahallesi’nde 1 adet arsa
Ortaklık 2015 yılı içinde Mersinli Mahallesinde bulunan 8554 ada 6
parsel numaralı 5.954,27 m2 li “Arsa” vasıflı taşınmazın tamamını satın
almıştır. Söz konusu taşınmazın üzerinde herhangi bir inşai yapı
bulunmamaktadır ve herhangi bir yapı ruhsatı yoktur. Söz konusu
arsanın üzerinde yeni projelerin geliştirilmesi planlanmaktadır.